Spółka powstała w 2002 roku, zaś w roku 2006 została przekształcona w spółkę akcyjną. Swymi korzeniami jednak sięga roku 1988, kiedy to jej obecny główny udziałowiec rozpoczął działalność gospodarczą w branży budowlanej. Zdobywane przez lata doświadczenie pozwoliło zbudować spółkę o dużym potencjale, skutecznie konkurującą z największymi firmami budowlanymi w kraju.
W początkowym okresie głównym przedmiotem działalności Spółki było budownictwo przemysłowe i mieszkaniowe. W latach 2002-2003 realizowała kontrakty, związane między innymi z budową hal sportowych, obiektów handlowych, robotami drogowymi i budownictwem mieszkaniowym.

W 2004 roku firma intensywniej zaczęła ubiegać się o większe kontrakty, w których pełniła rolę generalnego wykonawcy. Zaakres swojej specjalizacji poszerzyła o budowę centrów handlowych i logistycznych, kontynuowała również swoje dotychczasowe formy działalności związane z budownictwem mieszkaniowym i drogowym.

Przełomowym rokiem dla spółki był 2005. Wówczas ponad trzykrotnie wzrosły jej przychody ze sprzedaży usług budowlanych. Firma realizowała głównie kontrakty polegające na budowie dużych centrów handlowych i logistycznych. Największą inwestycją wykonana przez Mirbud była wtedy budowa centrum handlowo-logistycznego w Wólce Kosowskiej (inwestorem była firma GD II Sp. z o.o.) o powierzchni ponad 40.000 tys. m2 Nastąpił jednocześnie dalszy rozwój budownictwa mieszkaniowego w systemie developerskim.

Rok 2006 był okresem systematycznego wzrostu przychodów firmy i ugruntowywania jej pozycji na rynku Centralnej Polski. Spółka zaczęła się liczyć jako stabilny generalny wykonawca wszelkich inwestycji. Jedną z ważniejszych realizacji tego roku była modernizacja drogi krajowej nr 70 (al. Rataja) w Skierniewicach, której inwestorem był Urząd Miasta Skierniewice. Wykonanie tego kontraktu otworzyła spółce drogę do realizacji inwestycji o podobnym charakterze jako ich generalny wykonawca.

W tym samym roku rozpoczęto również realizację zamierzeń developerskich – spółka zakupiła grunty i przystąpiła do budowy budynków mieszkalnych, jednorodzinnych oraz wielorodzinnych. Rok 2006 umocnił pozycję firmy na rynku robót montażowo-budowlanych, drogowych i developerskich, zaś szeroki profil działalności umożliwił dywersyfikację przychodów, stabilny ich wzrost i rozwój firmy.

W październiku 2006r. właściciele spółki mając na uwadze dobre wyniki finansowe, a także ambitne plany na lata następne - związane z rozwojem działalności developerskiej - podjęli decyzję o wprowadzeniu firmy na giełdę. Główny cel, który spółka dzięki temu ma osiągnąć, to pozyskanie - w drodze publicznej emisji akcji - środków na zakup gruntów budowlanych. Pozwoli to w latach następnych na znaczne zwiększenie przychodów spółki i ugruntowanie jej pozycji jako liczącego się developera w kraju.