Spółka powstała w 2002 roku, zaś w roku 2006 została przekształcona w spółkę akcyjną. Swymi korzeniami jednak sięga roku 1988, kiedy to jej obecny główny akcjonariusz Jerzy Mirgos, rozpoczął działalność gospodarczą w branży budowlanej. Zdobywane przez lata doświadczenie pozwoliło zbudować spółkę o dużym potencjale, skutecznie konkurującą z największymi firmami budowlanymi w kraju.
W początkowym okresie głównym przedmiotem działalności Spółki było budownictwo przemysłowe i mieszkaniowe. W latach 2002-2003 realizowała kontrakty, związane między innymi z budową hal sportowych, obiektów handlowych, robotami drogowymi i budownictwem mieszkaniowym.

W 2004 roku firma intensywniej zaczęła ubiegać się o większe kontrakty, w których pełniła rolę generalnego wykonawcy. Zakres swojej specjalizacji poszerzyła o budowę centrów handlowych i logistycznych, kontynuowała również swoje dotychczasowe formy działalności związane z budownictwem mieszkaniowym i drogowym.
Przełomowym rokiem dla spółki był 2005. Wówczas ponad trzykrotnie wzrosły jej przychody ze sprzedaży usług budowlanych. Firma realizowała głównie kontrakty polegające na budowie dużych centrów handlowych i logistycznych. Największą inwestycją wykonana przez Mirbud była wtedy budowa centrum handlowo-logistycznego w Wólce Kosowskiej (inwestorem była firma GD II Sp. z o.o.) o powierzchni ponad 40.000 tys. m² Nastąpił jednocześnie dalszy rozwój budownictwa mieszkaniowego w systemie developerskim.

Rok 2006 był okresem systematycznego wzrostu przychodów firmy i ugruntowywania jej pozycji na rynku Centralnej Polski. Spółka zaczęła się liczyć jako stabilny generalny wykonawca wszelkich inwestycji. Jedną z ważniejszych realizacji tego roku była modernizacja drogi krajowej nr 70
(al. Rataja) w Skierniewicach, której inwestorem był Urząd Miasta Skierniewice. Wykonanie tego kontraktu otworzyła spółce drogę do realizacji inwestycji o podobnym charakterze jako ich generalny wykonawca. W tym samym roku rozpoczęto również realizację zamierzeń developerskich – spółka zakupiła grunty i przystąpiła do budowy budynków mieszkalnych, jednorodzinnych oraz wielorodzinnych. Rok 2006 umocnił pozycję firmy na rynku robót montażowo-budowlanych, drogowych i developerskich, zaś szeroki profil działalności umożliwił dywersyfikację przychodów, stabilny ich wzrost i rozwój firmy. W październiku 2006r. właściciele spółki mając na uwadze dobre wyniki finansowe, a także ambitne plany na lata następne podjęli decyzję o wprowadzeniu firmy na Giełdę Papierów Wartościowych.  Rozwój MIRBUDU został dostrzeżony i nagrodzony prestiżowym tytułem „Gazela Biznesu”. W tym znaczącym rankingu prowadzonym przez czasopismo Puls Biznesu MIRBUD został uznany za najlepiej rozwijającą się firmę w województwie łódzkim.

 W 2007 roku MIRBUD S.A. zanotował 100% wzrost przychodów i podwoił swój wynik finansowy. Ten rok to również początek realizacji planów dotyczących działalności deweloperskiej spółki.   Dynamicznie rozwijał się także sektor usług budowlanych. W ramach podpisanych kontraktów firma zrealizowała m.in. kompleks biurowo – produkcyjny dla PCO Warszawie, cynkownię ogniową w Rawie Mazowieckiej dla firmy FAM, halę obsługi logistycznej w Wólce Kosowskiej dla GDII Polska, halę sportową w Mławie oraz rozbudowę pawilonu handlowego w Łodzi dla firmy Black Red White.
Rozpoczęto także realizację planów dotyczących zmiany siedziby spółki – nastąpiło wmurowanie kamienia węgielnego pod nową siedzibę przedsiębiorstwa przy ul. Unii Europejskiej w Skierniewicach.

W 2008 roku pomimo zachwiania się wyników finansowych w kraju i na świecie MIRBUD S.A. w dalszym ciągu zwiększał przychody, a co za tym idzie udział w rynku robót budowlano -montażowych. Konsekwentnie realizował swoją strategię rozwoju.  W tym roku rozpoczęto realizację jednego z największych kontraktów w historii MIRBUDU – rozbudowa centrum handlowego „Maximus” w Nadarzynie dla spółki Sybilgroup. Wśród rozpoczętych realizacji znalazły się także: budowa hali magazynowej z częścią biurową w Skierniewicach dla firmy VOG Polska, centrum handlowo – biurowego w Jabłonowie, przebudowa hali logistycznej w Wólce Kosowskiej dla GD Poland, rozbudowa  fabryki KONGSKILDE w Kutnie oraz budowa skrzyżowania w ciągu drogi krajowej nr 14 w Łowiczu.  W połowie  roku powstała spółka zależna – JHM Development., która przejęła sektor działalności deweloperskiej.  Wyodrębnienie tej działalności ze struktur MIRBUD S.A. podyktowane było przede wszystkim dbałością o jeszcze większe zabezpieczenie interesów klientów. Natomiast 29 grudnia spółka zadebiutowała na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych.